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Exclusif

Égat (66120)

A VENDRE - Egat - Appartement T2 bis

Prix

du bien

145 000 €

réf : 1.324

01

Général

Situé sur la commune d'Égat, au 2? et dernier étage d'une copropriété, cet appartement entièrement rénové avec goût allie modernité et charme montagnard. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, où le mariage du carrelage facile d'entretien et du bois mural crée une ambiance chaleureuse et authentique. Exposé plein sud, l'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'appartement comprend également un WC indépendant, une superbe salle d'eau à l'agencement optimisée, sublimée par un éclairage LED apportant une touche moderne et élégante. À l'arrière, une pièce avec fenêtre peut être aménagée en bureau, en cabine ou en espace de rangement selon vos besoins. Côté nord, une belle chambre avec placard intégré complète ce bien.

Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une aération naturelle optimale. En complément, un cellier pratique permet de stocker des skis et des affaires personnelles.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne en quête de confort et de sérénité !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

32,26 m²
Surface loi Carrez (m²)

32,66 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente

145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

426 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

0.50
Exposition

Sud
Année de construction

1972

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

72
nombre de lots

107
Quote Part annuelle des charges

1 754,89 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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