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Exclusif

Égat (66120)

A VENDRE - Egat plein cœur de forêt - Appartement T2

Prix

du bien

75 000 €

réf : 1.218

01

Général

Vous cherchez un lieu de vie unique et enchanteur, loin de l'agitation urbaine ? Nous avons l'opportunité qu'il vous faut ! Découvrez notre magnifique appartement situé en plein cœur de la forêt authentique d'Egat et à quelques pas du centre ville de Font-Romeu.

L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité constante tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf, donne accès à un balcon exposé plein sud, vous permettant de profiter pleinement des rayons du soleil.

La chambre, spacieuse, est équipée d'un dressing intégré, vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires. La douche à l'italienne, également refaite à neuf, vous permettra de vous relaxer après une longue journée de promenade en forêt. Et pour votre confort, l'appartement dispose d'un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d'une place de parking extérieure et d'une cave, pour ranger vos équipements de sport ou vos provisions.

En choisissant de vivre dans ce lieu idyllique, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, d'un dépaysement total et d'un air pur et vivifiant. Alors ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vie en pleine nature ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

26,62 m²
Surface loi Carrez (m²)

26,62 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

MONTAGNE et FORET

03

Financier

Prix de vente

75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

337 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

2
Exposition

Sud
Année de construction

1965

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

61
nombre de lots

312
Quote Part annuelle des charges

1 441 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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