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Exclusif

Estavar (66800)

ESTAVAR - MAISON A VENDRE -

Prix

du bien

790 000 €

réf : 1.220

01

Général

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre dans le village de Estavar, ville de Cerdagne-Capcir, située à 900 mètres de Llivia (Espagne). Nichée dans la partie haute du village, cette propriété offre des vues à couper le souffle sur toute la vallée. Avec un terrain de 960m², cette grande villa individuelle dispose d'un jardin privé et de vues spectaculaires.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un grand salon lumineux avec accès direct à une terrasse privée. Vous pourrez profiter de soirées conviviales près de la cheminée ou préparer de délicieux repas dans la cuisine séparée. La propriété dispose également de 3 chambres doubles, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. La maison dispose également d'un grand espace polyvalent à définir selon vos besoins, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes. Vous pouvez même envisager d'aménager l'étage supérieur en un appartement indépendant avec sa propre entrée.

Cette propriété dispose également d'un garage privé pour deux voitures, d'un débarras et d'une buanderie au rez-de-chaussée. De plus, avec des panneaux solaires installés, vous pourrez profiter d'une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement et économique.

Le jardin offre un espace propice à l'installation d'une piscine, pour profiter de l'été méditerranéen. Cette maison spacieuse est idéalement située, à seulement quelques pas de l'enclave espagnole, où il fait bon vivre.

De plus, vous bénéficierez d'une expérience de travail fluide grâce à la connexion à fibre optique directement reliée au domicile.

Alors ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle propriété au cœur des montagnes pyrénéennes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66800
Surface habitable (m²)

240 m²
surface terrain

960 m²
Surface loi Carrez (m²)

240 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente

790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

802 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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