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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
A VENDRE - Font-Romeu - Appartement T3 bis

Prix
du bien
167 000 €
réf : 07996

01
Général

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 bis, idéalement situé en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, à la limite du village d'Odeillo, en contrebas de Font-Romeu. Rempli de charme et d'authenticité, cet appartement vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un SAS pratique, parfait pour déposer manteaux et chaussures, évitant ainsi d'apporter l'humidité à l'intérieur du logement. Ce sas s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. La cuisine, entièrement rénovée, est moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour vos repas et moments de partage.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Vous y trouverez deux spacieuses chambres, dont l'une est dotée d'un dressing intégré, idéal pour ranger vos vêtements et accessoires. Une petite cabine, attenante aux chambres, offre un espace supplémentaire pouvant servir de couchage pour enfants ou de bureau.

Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, authenticité et modernité, dans un cadre exceptionnel à Odeillo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    66120
  • Surface habitable (m²)
    54 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    54 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    MONTAGNE

03
Financier

  • Prix de vente
    167 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    916 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    0.5
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1983

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    358
  • nombre de lots
    52
  • Quote Part annuelle des charges
    1 304,30 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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