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Exclusif

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font Romeu - Appartement T3

Prix

du bien

190 000 €

réf : 1.302

01

Général

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové il y a moins de deux ans offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé avec des pièces parfaitement desservies.

Sur la partie nord, deux chambres accueillantes dont une très spacieuse de 10 m², idéales pour un confort quotidien. La salle d'eau moderne est équipée d’un bac extra-plat, rénové avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté sud, vous serez séduit par le spacieux séjour/cuisine de 19 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition idéale. La cuisine américaine, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.

Le séjour s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Enfin, un cellier privatif d'environ 5 m², situé en rez-de-chaussée, permet de ranger vos affaires personnelles ou d'y entreposer vélos et équipements divers.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, lumineux et parfaitement agencé. Ne manquez pas cette occasion !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

43,95 m²
Surface loi Carrez (m²)

43,95 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente

190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

780 €
Taxe d'habitation

946 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Sud
Année de construction

1972

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

393
nombre de lots

48
Quote Part annuelle des charges

2 201,69 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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