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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
A VENDRE - Font-Romeu - Appt T3

Prix
du bien
190 000 €
réf : 1.274

01
Général

 Bienvenue à Font Romeu, où l'air pur des montagnes et les vues à couper le souffle vous attendent. Niché au cœur de cette charmante station, cet appartement au premier étage offre un cadre idéal. Dès que vous entrez, une spacieuse entrée vous accueille chaleureusement, desservant harmonieusement toutes les pièces de cette résidence. À votre gauche, découvrez une chambre d'enfant, parfaitement aménagée pour offrir un espace confortable et accueillant. À côté, une deuxième chambre, également équipée d'une télévision pour des moments de détente en toute tranquillité. Continuez votre visite pour découvrir une salle de bain et un WC indépendant, offrant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. Puis, laissez-vous séduire par le spacieux séjour cuisine baigné de lumière, orienté plein sud pour profiter pleinement du soleil toute la journée. La cuisine américaine, astucieusement aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Le point culminant de cet appartement ? Sans aucun doute, son balcon plein sud offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.  De plus, une spacieuse cave au rez-de-chaussée vous offre un espace supplémentaire de 6m2, idéal pour ranger vos affaires de montagne ou même vos vélos. Enfin, la résidence est parfaitement entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Font Romeu, où confort, modernité et nature se rencontrent pour créer un véritable havre de paix dans les Pyrénées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    66120
  • Surface habitable (m²)
    52,11 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    52,20 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    MONTAGNE

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    190 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    180 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5.56 %
  • Taxe foncière annuelle
    908 €
  • Taxe d'habitation
    1 083 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    6.40
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1972

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    345
  • nombre de lots
    48
  • Quote Part annuelle des charges
    1 326,38 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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