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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font-Romeu - Appartement T2 bis

Prix

du bien

132 000 €

réf : 1.343

01

Général

Appartement en rez-de-jardin à vendre – Font-Romeu bas, cadre paisible et ensoleillé

Situé en contrebas de Font-Romeu, dans un environnement calme et naturel, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, une petite zone dégagée vous accueille, desservant à droite des WC indépendants et à gauche une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, récemment rénovée et en excellent état. Le cœur de l’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencé et doté de nombreux rangements. Cette pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 26m², exposé plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En contrebas, un petit ruisseau ajoute une touche de sérénité avec le doux murmure de l’eau. La partie nuit comprend une chambre confortable avec dressing intégré ainsi qu’une cabine, idéale pour les enfants ou comme espace nuit d’appoint.Ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave, pratiques pour le rangement. Une navette se trouve à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre de Font-Romeu ou les pistes de ski. Un appartement chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement des charmes de la montagne, été comme hiver.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

35,15 m²
Surface loi Carrez (m²)

35,15 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente

132 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

848 €
Taxe d'habitation

1 093 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

0.25
Exposition

Sud
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

53
nombre de lots

69
Quote Part annuelle des charges

681,78 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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