Exclusif

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A VENDRE - Font-Romeu - Studio Cabine

Prix

du bien

75 000 €

réf : 1.340

01

Général

À seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Font-Romeu, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée de la résidence prisée Val Cristal, offrant calme, confort et praticité au cœur des montagnes.

L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard, idéale pour le rangement de vos affaires de ski ou de randonnée. Une cabine avec lits superposés constitue un espace parfait pour accueillir les enfants ou optimiser le couchage. À gauche, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec WC.

La kitchenette compacte est intelligemment aménagée pour ne pas empiéter sur le séjour, laissant place à un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur un balcon exposé sud offrant une agréable vue dégagée sur la verdure environnante.

L’appartement est équipé de chauffages neufs à faible consommation, garantissant confort et économies d’énergie.

Atouts supplémentaires :

Place de parking privée et couverte
Casier à ski
Cave privative

La copropriété est bien entretenue, avec façade et toiture récemment rénovées, assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.

Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver, ou un investissement locatif sécurisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

66120
Surface habitable (m²)

23,65 m²
Surface loi Carrez (m²)

23,65 m²
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Verdure

03

Financier

Prix de vente

75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

1
Exposition

Sud
Année de construction

1982

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

204
nombre de lots

129
Quote Part annuelle des charges

1 076 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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